Проєктування будинків у стилі фахверк

Проєкт – це основа будь-якого якісного будівництва. Особливо це актуально для фахверкових будинків, де кожен елемент конструкції має значення не тільки для візуальної гармонії, але і для міцності всієї споруди. Помилки у проєктуванні можуть призвести до серйозних наслідків: порушення теплоізоляції, деформацій, порушення герметичності, а також невідповідності вимогам стандартів та інших будівельних нормативів.
Будинок у стилі фахверк вимагає високої точності під час будівництва. Вам не вдасться підігнати все на місці, тому абсолютно всі елементи (балки, стійки, поперечини) повинні бути ретельно розраховані, щоб правильно розподіляти навантаження і забезпечувати стійкість конструкції. Проєкт будинку фахверк потрібний для кількох цілей.
✅ Розрахунок технічних характеристик. Сюди входять креслення, схеми, розрахунки, якими працюють будівельники.
✅ Оцінка бюджету. На етапі проєктування можна точно розрахувати витрати на матеріали, роботу та комунікації.
✅ Дозвільна документація. Щоб розпочати офіційне будівництво будинку, проєкт обов'язковий.
✅ Оптимізація простору. Такий документ дозволяє заздалегідь продумати розташування кімнат, інженерних систем, вікон та дверей.
Правильне проєктування гарантує, що будинок буде стійким та довговічним. Також він буде побудований за всіма нормами та правилами, з урахуванням нюансів.
Наша компанія Аве розробить для вас індивідуальний проєкт вдома або запропонує типові рішення, які вже були реалізовані.

Типові та індивідуальні проєкти будинків фахверк – що вибрати?

Існують різні варіанти таких проєктів. Вони можуть бути типовими, тобто розробленими за всіма будівельними нормами та підходящими для більшості ділянок. Але є індивідуальні рішення, які створюють під запити конкретного замовника. І потрібно розуміти, який проєкт будинку в стилі фахверк вибрати.

Типовий проєкт

Це заздалегідь розроблений архітектурний план, який можна використати багаторазово. Такі проєкти вже містять опрацьовані рішення щодо планування, конструктивних вузлів та інженерних мереж. Їхні основні плюси:
✅ вам не слід чекати, поки їх розроблять;
✅ вони мають нижчу вартість;
✅ усі рішення є перевіреними та мають багаторазову реалізацію;
✅ за потреби їх можна трохи доопрацювати.
Звісно, такий проєкт неможливо повністю змінити. Також їх не завжди можна адаптувати під конкретну ділянку, а самі вони мають стандартне планування.

Індивідуальний проєкт

Такий проєкт розробляється з нуля під конкретного замовника та його ділянку. Архітектор враховує ваші побажання, особливості рельєфу, клімат регіону, розташування ділянки на світлі, а також нормативні обмеження. Таким чином, особливостями проєкту є:
✅ його унікальність;
✅ можливість оптимізації під конкретні умови;
✅ врахування всіх індивідуальних потреб;
✅ ексклюзивні архітектурні рішення;
✅ індивідуальний вибір інженерних систем, енергоефективних технологій.
Звісно, такий проєкт коштуватиме більше, ніж готовий. Також вам доведеться почекати, доки він буде повністю розроблений. Але при цьому ви отримуєте унікальні та ексклюзивні рішення.
Що краще вибрати? Якщо ви хочете будинок, що максимально підходить саме вам, і готові витратити більше часу та коштів, тоді обирайте індивідуальний проєкт. Якщо вам важливо побудувати хороший об'єкт швидше і дешевше, і ви знайшли відповідний типовий проєкт, тоді це теж відмінний вибір, особливо якщо він підлягає адаптації.

Розробкою такого пакета документів має займатися лише грамотний та професійний архітектор. Адже важливо враховувати багато нюансів, щоб уникнути помилок під час будівництва. В основному проєкт складається з кількох розділів.
✅ Архітектурний. Тут проєктант вказує на загальне планування будинку, у тому числі в розрізі. Також промальовує фасади, візуалізацію зовнішнього вигляду будівлі, працює над кожним приміщенням.
✅ Конструктивний. У цьому розділі повинні бути креслення каркаса, деталі вузлів з'єднань, розрахунок фундаменту і перекриттів, навантажень на конструкцію.
✅ Інженерний. Сюди входить електропостачання, опалення, каналізація та водопостачання, вентиляція, кондиціювання.
✅ Технологічний. У цей розділ входять розрахунки утеплення фасадів та даху, енерговтрат.
Також до проєкту будинку обов'язково входить кошторисна документація. У ній проєктант докладно розраховує кількість матеріалів, їх вартість та приблизну ціну робіт. Крім цього, у проєкті може бути прописаний графік виконання робіт.
У деяких випадках проєкт може включати ландшафтний розділ, в якому буде вказано генеральний план ділянки, доріжки, озеленення, малі архітектурні форми, якщо вони передбачені.
Якісний проєкт будинку є цілісним документом, який враховує всі етапи будівництва та експлуатації. Він має бути точним та опрацьованим, у ньому не може бути якихось приблизних рішень. Також проєкт має відповідати нормам та правилам, бути узгодженим. Дуже важлива його інформативність, що дозволить швидко розпочати будівництво.

Ціни

Як замовити проєкт фахверкового будинку в Аве

Якщо вас цікавлять проєкти та ціни на фахверкові будинки, ви можете звернутися до нашої компанії. Ми пропонуємо як готові рішення, так і створення проєктів під ключ, з урахуванням особливостей ділянки, ваших побажань, особливостей проведення комунікацій та багато іншого. Над розробкою проєкту працюватимуть професійні фахівці, які вислухають усі ваші побажання. При необхідності вони підберуть готові рішення і адаптують їх під ваші цілі, якщо це потрібно. Або вони створять індивідуальний проєкт, а також узгодять його.
Переваги розробки проєктів із компанією Аве:
✅ у нас ви можете купити готовий проєкт, що вже був успішно реалізований;
✅ наші архітектори розроблять вам грамотні індивідуальні рішення;
✅ ми самостійно узгодимо всі документи, щоб ви змогли швидко розпочати будівництво;
✅ у нас доступні ціни на проєкти будинків фахверк.
Телефонуйте нам, ми проконсультуємо вас з усіх питань та допоможемо розробити якісний проєкт.